Villeurbanne à proximité de Montchat Lyon3ème - Appartement T4 avec 2 balcons

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Appartement 94.44 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 2403
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Prix 340 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE VICTOIRE IMMOBILIER - VILLEURBANNE à proximité de Montchat/Lyon 3ème. Venez découvrir ce T4 de 95m² avec ses 2 balcons avec vues dégagées !Cet appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'un hall d'entrée (avec placard), d'un séjour avec balcon, d'une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur un autre balcon au calme, 3 chambres (avec placard), une salle de bains et des WC séparés. Possibilité de déplacer la cuisine pour profiter d'une pièce de vie de 52m² (cf plan) !De nombreux atouts sauront vous séduire : étage élevé, appartement spacieux et en bon état, traversant, deux balcons avec des vues dégagées et sans aucun vis-à-vis, parquet massif et une place de stationnement au sous-sol (en supplément) ! A proximité des commodités, des bus C3, C9, C11 et C26 (accès direct à Grange blanche, Hôtel de ville, Saxe ou Bellecour), ainsi qu'à 7min du tram T3 (part-dieu). Et à 8min des commerces de Montchat et de sa place Ronde. Vous êtes intéressés par cet appartement, alors contactez-nous au 04 37 91 27 77 ! Rdv sur notre site internet et sur les réseaux sociaux. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1608.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69100


Ville Villeurbanne


Surface habitable (m²) 94,44 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Année de construction 1991


copropriété OUI


nombre de lots 94


Quote Part annuelle des charges 1 608 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €


Charges 134 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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