Appartement Bron Mermoz 4 pièces

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 74.11 m² - 4 pièces - Bron (69500)

Ref 2389
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Prix 170 000

Description de l'offre

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier idéal investisseur: Au pieds du bois des Essarts, des galeries Lafayettes (et son magnifique projet de rénovation) et à 5 min du métro et tram T6 Mermoz Pinel. Dans une copropriété des années 60 avec gardien, très bien entretenue, venez découvrir ce T4 de 68m2 au 4 étage sans vis-à-vis. Coté agencement, entrée avec baie vitrée desservant la cuisine et un grand séjour lumineux. Actuellement en configuration T3, vous découvrirez un coin nuit avec deux grandes chambres (anciennement 3 chambres) une salle d'eau et des wc séparés. Beaucoup de potentiel (cuisine ouverte sur séjour, 3ème chambre..) Si vous êtes investisseur foncez ! : Près de 8% de rentabilité brute. Un parking collectif et une grande cave complètent le tout. Appelez nous vite au 04 37 91 27 77.Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1690.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69500


Surface habitable (m²) 74,11 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1960


copropriété OUI


nombre de lots 192


Quote Part annuelle des charges 1 690 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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