Lyon 3, MONTCHAT, appartement à vendre T3 bis de 84m²

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 84 m² - 3 pièces - Lyon (69003)

Ref 2390
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Prix 460 000

Description de l'offre

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. En plein coeur de Montchat, au pied de la place du château et dans une petite copropriété en fond de parcelle, venez découvrir ce superbe duplex de 84m² avec sa terrasse. Dès votre arrivée vous serez charmés par la terrasse exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis. A l'intérieur, vous profiterez du magnifique séjour/cuisine de près de 40m² avec sa buanderie attenante et ses WC , le tout dans un esprit moderne et chaleureux. A l'étage, deux belles chambres lumineuses grâce à ses grandes fenêtres (une avec climatisation), un espace rangement/bureau de près de 12m², une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts sont nombreux : emplacement premium, copropriété récente sans travaux à prévoir, appartement en parfait état, lumineux et fonctionnel, au calme absolu, une place de parking et une cave !N'hésitez pas à venir le découvrir rapidement, appelez-nous au 04 91 37 27 77 !Les visites sont faites avec les plus grandes précautions. Copropriété de 24 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 989.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 2000


copropriété OUI


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 989 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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