MAISON T7 à LYON 3 MONTCHAT CHAMBOVET

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 150 m² - 7 pièces - ()

Ref 2382
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Prix 1 170 000

Description de l'offre

VENTES PRIVEES VICTOIRE IMMOBILIER : venez découvrir cette magnifique maison des années 30 sur MONTCHAT redessinée par un architecte en 2012 aux prestations hors normes... Son emplacement idéal à moins de 6 min à pied de la place du Château, vous permettra de bénéficier de la « vie de village » tant prisée des Montchatois, à deux pas du parc Chambovet, des écoles, des transports, des commerces du cours Dr Long et de la place Ronde. Vous serez séduits par ses nombreux atouts : son terrain paysagé de plus de 420 m2 clos et arboré, sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m2 ouvrant largement sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, sa cuisine semi-ouverte dessinée par un architecte alliant esthétique et confort, son chaleureux poêle à bois pour les soirées d'hiver, sa belle terrasse en bois de près de 40m2.Coté agencement vous profiterez de 4 chambres (dont 2 parentales avec leur propre salle de d'eau, dont une en RDC), un bureau, une salle de bain, et un WC par niveaux. Pour votre confort, vous bénéficierez de nombreux rangements, de la climatisation, d'une excellente isolation, d'un local vélo, d'un grand abri de jardin de plus de 20m2, 2 places de parkings, et pour couronner le tout d'une grande cave de près de 30m2... Transports : bus C26, 25, tram T6, T3, et borne Vélov dans la rueAppelez-nous vite au 04 37 91 27 77.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 423 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1930


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 170 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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