Lyon 3ème Montchat - Appartement 4 pièces avec terrasse

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Appartement 112.51 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 2388
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Prix 525 000

Description de l'offre

LYON 3 MONTCHAT - Victoire Immobilier. Appartement type MAISON en copropriété de 113m² avec sa terrasse de 16m², et son entrée INDEPENDANTE ! A 3min de la place ronde et 9 de la place du château, dans une résidence récente de 1990 (ravalée en 2018) venez découvrir ce T4 entièrement refait il y 7ans. Vous trouverez : une agréable pièce de vie traversante de 57m² avec une cuisine meublée et équipée, prolongée par une terrasse, trois chambres (de 12,60 à 14,30m²), une buanderie, une salle de bain (baignoire + douche) et des WC séparés. Les points forts sont nombreux : aucun travaux à prévoir, fenêtres double vitrage (plus grandes que la moyenne), volets électriques, parquet de qualité, domotique, climatisation réversible, 2 coins nuit, double parking de 8m de long + une cave ! Egalement idéal pour une profession libérale. Au pied du bus C9 (direction Bellecour) et bus 25 (Part Dieu en 10min), à 7min du tramway T3 et T6 (direction Debourg).Tout y est alors n'attendez-plus et appelez-nous au 04 37 91 27 77. Retrouvez-nous sur sur notre site internet et sur les réseaux sociaux. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1860.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 112,51 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1989


copropriété OUI


nombre de lots 68


Quote Part annuelle des charges 1 860 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Charges 155 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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