Appartement Lyon 1 pièce 31.75 m2

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Appartement 31.75 m² - 1 pièce - Lyon (69008)

Ref 2369
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Prix 170 000

Description de l'offre

Lyon 8ème - Bachut. EXCLUSIVITE VICTOIRE IMMOBILIER. Venez découvrir cet appartement à vendre de 32m2, situé à 4 min à pied des arrêts de Tramway Villon et Mairie du 8ème. Dans une petite résidence ancienne et sécurisée, avec parc intérieur, l'appartement se trouve au 2ème étage et se compose : d'une entrée avec WC et salle d'eau, d'une belle pièce de vie exposée EST avec cuisine ouverte équipée, d'un séjour et d'une alcôve. Vous pourrez facilement dissocier la chambre du séjour pour plus de confort.L'appartement réunit de nombreux atouts : belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres, entièrement rafraîchit récemment (aucun travaux à prévoir), parquet massif, hauteur sous plafond de 2m90, double vitrage bois, rentabilité intéressante de près de 5% (pour les investisseurs) , faibles charges, possibilité T2 ainsi qu'une cave au sous-sol. A 3min du tram T2, bus C16 et C25, du casino et de tous les commerces de la marie du 8ème, et à 8min du tram T4 Jet d'eau Mendes France. Appelez-nous rapidement au 04 37 91 27 77 pour en savoir plus !Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 708.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69008


Surface habitable (m²) 31,75 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Année de construction 1940


copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 708 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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