T4 entre Montchat et Monplaisir

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 82.24 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 2374
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Prix 322 000

Description de l'offre

Lyon 3, entre les quartiers prisés de Montchat et Monplaisir, nouvelle exclusivité Victoire immobilier. A 10 min du métro D Monplaisir Lumière, 8 min du Tram T3, et à deux pas de l'école Charles de Foucauld et du parc Bazin. Dans une copropriété avec jardin et jeux pour enfants des années 70 très bien entretenue et sécurisée, nous vous proposons un charmant T4 entièrement rénové de 82m². Côté atouts: des grandes ouvertures pour un maximum de luminosité, de l'espace et des pièces agréables grâce à un agencement optimisé, un coin nuit au calme coté jardin, exposé Est sans vis-à-vis. et une rénovation complète pour un effet coup de coeur !Cave et possibilité de box fermé en supplément. Contactez nous vite au 04.37.91.27.77.Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2256.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 82,24 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1970


copropriété OUI


nombre de lots 222


Quote Part annuelle des charges 2 256 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €


Charges 188 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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