Lyon 3ème BIR HAKEIM - T4 de 104,79 m²

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Exclusivité

Appartement 105 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 2362
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Prix 495 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER. LYON 3ème - A proximité de la place Bir Hakeim et de ses commerces, à 5 min du métro D - Garibaldi et à 10 min de Part Dieu et du métro B. Au 3ème étage d'une résidence récente sécurisée avec parc arboré de près de 900m², ce chaleureux T4 se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée avec la possibilité de l'ouvrir pour avoirune pièce de vie de près de 48m² , d'une agréable véranda et d'un coin nuit séparé offrant trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts sont nombreux : un agréable parc privé pour profiter d'un VRAI extérieur, un agencement optimisé, une belle luminosité grâce à une double exposition EST et OUEST, un bon état général, de 2 chambres côté jardin au calme absolu, de 2 salles d'eau, une cave et pour finir ... un garage double en supplément ! N'attendez-plus et appelez nous pour venir le visiter : 04 37 91 27 77Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1596.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1990


copropriété OUI


nombre de lots 138


Quote Part annuelle des charges 1 596 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Charges 133 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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