T4 de 88m² avec balcon

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 87.9 m² - 4 pièces - Lyon (69007)

Ref 2360
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Prix 330 000

Description de l'offre

Lyon 3 Garibaldi, Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. A proximité directe du parc Blandan, à 7 min du métro D et du tram T2, dans une résidence bien entretenue de 1975, T4 en configuration T3 au 5ème étage. Lumineux et traversant, tout donne sur jardin, sans vis à vis.Entrée sur dégagement desservant le salon/salle à manger de plus 30m² ouvrant sur une loggia (Sud Ouest), la cuisine est attenante, possibilité US, offrant ainsi un potentiel de pièce de vie de près de 40m² (ou une 3ème chambre !). Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres de 13m², une salle de bains, un dressing et des wc.Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est là !Cave et garage fermé inclus dans le prix.A visiter rapidement en nous appelant au 04 37 91 27 77.

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 87,90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Année de construction 1970


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lyon (69007)

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