T3 au dernier étage Coeur de Montchat

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 72.35 m² - 3 pièces - Lyon (69003)

Ref 2357
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Prix 350 000

Description de l'offre

Lyon 3 Coeur de Montchat, nouvelle exclusivité Victoire immobilier. Dans une résidence prisée à deux pas des commerces et à proximité du tram T3, venez découvrir ce charmant T3 . C'est un réel coup de coeur et ses atouts sont nombreux : 2ème et dernier étage (avec ascenseur), lumineux et ensoleillé, au calme, rien ne donne sur rue, de beaux volumes grâce à son séjour 'cathédrale' qui offre un potentiel de mezzanine de 12m², cuisine attenante avec possibilité de l'ouvrir sur salon pour obtenir une pièce de vie de 36m² ! Coté prestations : parquet massif, cuisine équipée neuve (sous garantie pendant 5 ans), double vitrage PVC, stores bannes,... L'appartement dispose également d'une cave. Un garage en sous-sol est possible en supplément. A visiter rapidement en nous appelant au 04 37 91 27 77.Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1456.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 72,35 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Année de construction 1999


copropriété OUI


nombre de lots 95


Quote Part annuelle des charges 1 456 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Charges 121 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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