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Sous Offre Exclusivité

Appartement 63.8 m² - 4 pièces - Lyon (69002)

Ref 2346
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Prix 475 000

Description de l'offre

Dernière exclusivité Victoire Immobilier : RARETÉ ABSOLUE! Venez découvrir ce lot de 2 appartements composé d'un T2 et d'un T1 BIS dans un bel immeuble ancien, idéalement placé à proximité de la place Carnot. Idéal investisseurs : RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE pour le secteur de plus de 5,5% avec un potentiel locatif de 2200€/ mois. Côté atouts, vous bénéficierez de 2 appartements entièrement refaits à neuf il y a 3 ans, très bien agencés, avec beaucoup de cachet grâce à une cheminée et des pierres apparentes, de 2 cuisines entièrement équipées, de stores électriques, d'un petit immeuble de 9 logements seulement, au calme absolu sur intérieur de copropriété, et pour couronner le tout la possibilité de récupérer le mobilier pour seulement 5500€ de plus! Appelez nous rapidement au 04 37 91 27 77 avant qu'il ne soit trop tard...Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 516.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69002


Surface habitable (m²) 63,80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1890


copropriété OUI


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 516 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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