Maison Lyon 5 pièces 167,20 m² - Villa 1

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Maison 167.2 m² - 5 pièces - Lyon (69003)

Ref 2330
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Prix 1 258 000

Description de l'offre

LYON 3 Montchat - Nouvelle maison à vendre - PRÉSENTATION COMMERCIALE POSSIBLE EN VISIO CONFÉRENCE ! Située dans un emplacement exceptionnel au c?ur de Montchat, dans un environnement calme et pavillonnaire, nous vous proposons cette somptueuse villa contemporaine de 167 m². Cette dernière est le fruit de l'imagination de l'architecte pour lui redonner vie avec une rénovation intégrale et la création d'une extension, le tout sur un beau terrain arboré et piscinable de 577 m². Vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 57 m² très lumineuse avec sa triple exposition, dont une superbe cuisine dînatoire (à équiper par vos soins) de 21 m², donnant accès de plain pied à la terrasse et au jardin paysagé au Sud, à l'abri des regards. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec salles d'eau et dressing, d'une salle de bain, de 2 WC et de 2 grands balcons. Un garage et un parking couvert complètent le tout. Les atouts majeurs: luminosité, grands espaces tous ouverts sur l'extérieur, dernières normes d'isolation, pas de vis-à-vis, belles prestations, beaux extérieurs (jardin, terrasse, plusieurs balcons), calme, frais de notaires réduits pour la partie neuve... N'hésitez plus, contactez nous vite par téléphone ou par mail!

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 167,20 m²


surface terrain 577 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 2020


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 258 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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