Terrain Saint Cyr au Mont d'Or (libre constructeur)

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Exclusivité

Maison 108 m² - 5 pièces - Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or (69450)

Ref 2304A
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Prix 530 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier, Rare et exceptionnel: TERRAIN de 650 m² sur Saint Cyr au Mont d'Or limite Lyon 9ème. A VENDRE A 320 000 €. PRÉVOIR ENVIRON 210 000 € TOUT COMPRIS POUR LA CONSTRUCTION (maison, viabilisation, étude de sol, cuisine, finitions diverses...). Soit 550 000 € hors frais de notaire. Au calme absolu et libre constructeur. En tenant compte du CES de 20% et de la hauteur de 3,50m autorisés, un projet qualitatif avec plans, visuels 3D et chiffrage détaillé a été établi pour une maison individuelle de 108m² net habitables (avec la possibilité d'obtenir environ 150m² habitables en aménageant les combles). Avec cet agencement parfaitement optimisé et ses nombreuses surfaces vitrées sur verdure, vous bénéficierez de 4 belles chambres, 40 m² de pièce de vie, 2 salles de bain... le tout avec une superbe surface extérieure: grands jardins de part et d'autre et aire de stationnement confortable. Au niveau des commodités: à 4 mn à pied des Bus 20-22-71 et 5 mn à pied du Bus 2 (direction Métro Gare de Vaise et collège Jean Perrin) et du centre commercial du Plateau de St Rambert (supermarché et nombreux commerces), écoles à proximité... Contactez-nous vite au 04 37 91 27 77!

Descriptif du bien

Code postal 69450


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 650 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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