T1 BIS VILLEURBANNE Pied de métro FLACHET

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Appartement 34.89 m² - 1 pièce - Villeurbanne (69100)

Ref 2235
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Prix 153 000

Description de l'offre

VENTE PRIVÉE VICTOIRE IMMOBILIER : Appartement T1 bis vendu loué de près de 35 m² au 3ème étage entièrement sur intérieur, au pied du métro A Flachet dans une résidence avec parc de plus de 8000 m². Au calme absolu, sans vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon à vivre avec une belle vue dégagée à l'Est, une cuisine séparée, une salle de bain et des Wc séparés. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est là avec notamment la possibilité de faire un petit T2 ou d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Une cave complète cet appartement. Coté chiffres, cet appartement est actuellement loué 448€ hors charges, mais le potentiel locatif est au dessus de 600€! Réservez votre visite post confinement en nous appelant rapidement au 04 37 91 27 77 !Copropriété de 404 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1034.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 34,89 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Année de construction 1968


copropriété OUI


nombre de lots 404


Quote Part annuelle des charges 1 034 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €


Dépôt de garantie TTC 430 €


Charges 92,33 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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