APPARTEMENT T3 avec Balcon - LYON 3 à 10min de la PART DIEU

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Exclusivité

Appartement 80.13 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 2331
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Prix 380 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER : SECTEUR LYON 3 - SANS SOUCI / proximité parc Sisley et Place Saint-Anne. Venez découvrir dans une résidence familiale, sécurisée, agréable et arborée, ce T3 plein de charme et très lumineux. Rare : TOUT sur parc intérieur et au calme absolu ! Vous serez séduits par le parc arboré de 5 800m² (clos et sécurisé), le parfait état de l'appartement, la grande pièce de vie de 36 m² (possibilité 3ème chambre) avec la cuisine semi-ouverte, donnant sur un balcon à vivre, la double exposition procurant une belle luminosité, les huisseries récemment changées, les volets roulants, le parquet massif, le coin nuit bien isolé avec dressings, le stationnement privatif et la présence d'une cave. À proximité des commerces, du tram T3, bus C11, C13, C16, bus25 et à 10min de la Part Dieu (métro B, tram T1, T3, T4). Appelez-nous rapidement au 04 37 91 27 77 !Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1900.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 80,13 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1980


copropriété OUI


nombre de lots 271


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Charges 154 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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