APPARTEMENT T2 - Proche parc de la Tête d'Or

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Appartement 53.06 m² - 2 pièces - Lyon (69006)

Ref 2328
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Prix 245 000

Description de l'offre

VICTOIRE IMMOBILIER vous présente : Appartement T2 de 53 m² au 3ème étage, assis entre Lyon 6 et Villeurbanne, à 4 min du Métro Charpennes et 10 min à pied du Parc de la Tête D'Or, dans une résidence haut de gamme de 1989. Au calme absolu, sans vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie de près de 30 m² avec une belle vue dégagée Nord/ Ouest, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain et de Wc séparés. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est là avec notamment la possibilité de le transformer très facilement en T3. Pour couronner le tout, une cave et la possibilité d'avoir un box fermé pour 15 000€. Appelez-nous rapidement au 04 37 91 27 77!Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1164.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 53,06 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1989


copropriété OUI


nombre de lots 167


Quote Part annuelle des charges 1 164 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Charges 80,33 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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