T3 Montchat

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 79.05 m² - 3 pièces - Lyon (69003)

Ref 2325
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Prix 360 000

Description de l'offre

Nouvelle EXCLUSIVITÉ VICTOIRE! Lyon 3 coeur de Montchat, cours du Dr Long. Ce spacieux T3 au 6ème étage (avec ascenseur) traversant Nord/Sud, saura vous séduire immédiatement avec son excellente luminosité et sa vue imprenable sans vis à vis. De plus, vous pourrez admirer du balcon l'église de Montchat avec le coucher de soleil, Fourvière de l'autre côté, les Alpes... Il se compose d'un séjour/salle à manger (possibilité 3ème chambre) avec parquet chêne massif et 2 immenses baies vitrées plein Sud, ouvrant sur un balcon à vivre au calme, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Prévoir rafraîchissements avec la possibilité de transformer l'appartement en T4 et/ou de créer une cuisine US. Une cave et un garage en sous-sol complètent le tout. N'hésitez plus!Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2568.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 79,05 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


copropriété OUI


nombre de lots 29


Quote Part annuelle des charges 2 568 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Charges 214 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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