T4 au coeur des pentes et à 5 min du métro

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 65 m² - 4 pièces - Lyon (69001)

Ref 2322
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Prix 370 000

Description de l'offre

Lyon 1, Pentes de la Croix rousse, rue Imbert Colomes, emplacement COUP DE COEUR à deux pas de la montée de la Grande Côte, de ses jardins et des commerces de ce quartier historique ! Venez découvrir ce charmant T3/T4 de 59m², 73m² au sol, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1901 bien entretenu. Il offre une pièce de vie généreuse et ensoleillée de près de 30m² coté Sud, 3 chambres, dont une en mezzanine, de 12m², une salle de bain avec wc, et un coin buanderie ! L'espace a été optimisé, d'autres agencements sont possibles en utilisant les 3,60m de hauteur sous plafond. Box fermé possible en location. A 5 min du métro Croix Rousse ou Croix Paquet. A visiter rapidement en nous appelant au 04 37 91 27 77 !Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1450.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69001


Surface habitable (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1901


copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 1 450 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €


Charges 120 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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