T5 de 113m² balcon avec vue dégag

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Exclusivité

Appartement 113 m² - 5 pièces - Lyon (69005)

Ref 2313
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Prix 320 000

Description de l'offre

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier - Venez découvrir à 2 min du futur Metro E (et à 1800m de la place du Point du Jour), un agréable T6 rénové au sein d'une copropriété familiale de deux immeubles (avec gardien qui réceptionne les colis, déneige l'hiver, avec deux locaux à vélos, de grands espaces, parking visiteurs et très bon voisinage) le tout sur 1 hectare de terrain avec jardin, cerisiers et aire de jeux pour les enfants. L'appartement de 113m² propose 4 chambres (possibilité d'une 5ème). Extrêmement lumineux (triple exposition), il dispose de beaux volumes (double séjour de 30m² avec balcon, chambre parentale de 16m²...) d'un vrai coin nuit (les 4 chambres sont éloignées du séjour). Côté confort, de quoi être à l'aise: une vraie entrée, un cellier, une salle de bain et une seconde douche, des WC séparés, une cuisine de 11m², une cave et la possibilité d'acquérir un stationnement au pied de l'immeuble. Sans oublier: une jolie vue dégagée, du double vitrage oscillo-battant, le bus à 2 min, les commerces à proximité et les écoles (de la maternelle au lycée). Nous pourrions vous en parler pendant des heures mais le mieux serait de venir le voir!Copropriété de 426 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2952.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69005


Surface habitable (m²) 113 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1972


copropriété OUI


nombre de lots 426


Quote Part annuelle des charges 2 952 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


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