COUP DE COEUR duplex dernier étage

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 94 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 2312
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Prix 460 000

Description de l'offre

Lyon 3 Montchat. Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. COUP de COEUR pour ce T4/T5 de 125m² au sol (73 m² carrez) en duplex dernier étage d'un ancien couvent. Vous serez immédiatement séduits par son charme, son coté chaleureux et la qualité de la rénovation. Au premier niveau la pièce de vie traversante offre plus de 35m² baignée dans la lumière avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, des nombreux rangements et une arrière cuisine/buanderie, wc séparés. A l'étage, dans les combles, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec wc . L'agencement est modulable à souhait ! Grande cave au sous-sol et possibilité de location de garage. A 5 min du tram T2 et T5 et moins de 10 min du métro D. A visiter rapidement en nous appelant au 04 37 91 27 77.Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1233.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


copropriété OUI


nombre de lots 17


Quote Part annuelle des charges 1 233 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €


Charges 111 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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