Lyon 3 Montchat - T2 possibilité T3 en dernier étage avec balcon

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 69.46 m² - 2 pièces - Lyon (69003)

Ref 2301
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Prix 288 000

Description de l'offre

Lyon 3ème - Montchat. Venez vite découvrir ce spacieux T2 situé dans un environnement exceptionnel : à 3min à pied du Tram T3 Reconnaissance Balzac (2 arrêts de Part-dieu), 6min de la place du château et 9min de la place ronde !Au 4ème et dernier étage (avec ascenseur), vous serez rapidement charmés par la vue exceptionnelle et dégagée sur le parc Bazin ! L'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour donnant sur un vrai balcon à vivre de 7m², une grande cuisine équipée, une chambre, un cellier/dressing, une salle de bain et des WC séparés. Côté atouts : une exposition ouest, de grandes ouvertures (en PVC double vitrage), l'absence totale de vis à vis, des pièces lumineuses et agréables, sans oublier la réelle possibilité d'aménager l'appartement en T3 comme proposé sur le plan d'aménagement (2 chambres de 10 et 17m²) ! Une cave complète le bien. Appelez-nous rapidement au 04.37.91.27.77 !Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2237.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 69,46 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1968


copropriété OUI


nombre de lots 139


Quote Part annuelle des charges 2 237 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €


Charges 186 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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