Maison Montchat avec chambre au RDC

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 120 m² - 5 pièces - Lyon (69003)

Ref 2302
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Prix 780 000

Description de l'offre

Lyon 3 Montchat, nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. A 5 min de la place du château, des commerces et à 7 min du métro D, tram T2/T5. Sur une parcelle de 376m², charmante maison fin XIXème, entièrement rénovée alliant charme de l'ancien (parquet massif, cheminées dans toutes les pièces, 3 mètres de hauteur sous plafonds, escalier en bois et en pierre..etc) et confort du moderne (climatisation, visiophone, alarme, portail électrique, cuisine et salles d'eau modernes, électricité refaite etc..). Elle offre une configuration idéale avec au rez de chaussée, de plain pied sur le jardin, une pièce de vie salon, salle à manger, cuisine séparée, puis dans l'extension, une suite parentale avec salle d'eau et wc et un bureau. A l'étage, 2 grandes chambres, wc et au 2ème, sous combles, une salle de bains. Nombreux rangement et cave aménagée au sous sol. Appeler nous rapidement au 04 37 91 27 77.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 376 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Année de construction 1883


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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