T4 NEUF avec balcon disponible de suite

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Appartement 87 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 2294
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Prix 399 000

Description de l'offre

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. DISPONIBLE DE SUITE. Villeurbanne limite Montchat, dans une résidence neuve située à 2 min du tram T3 (accès Part Dieu en 2 arrêts) et à 5 min du cours docteur Long. Venez découvrir ce T4 de 87m² en dernier étage sous attique (6ème sur 7). Idéalement exposé et sans vis à vis, cet appartement baigne dans la lumière et vous offre une vue rare sur les tours de la part Dieu.. Coté agencement : la pièce de vie de 32m² s'ouvre largement sur le balcon de 7m² plein Ouest, la partie nuit propose 3 chambres, une salle de bain, une buanderie/salle d'eau et des wc séparés. Un parking PMR est disponible en sus pour 18 000€. Vous voulez en savoir plus ? Appelez nous vite au 04 37 91 27 77 !Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 2020


copropriété OUI


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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