APPARTEMENT T2 avec Garage et Balcon

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 40.01 m² - 2 pièces - Lyon (69003)

Ref 2287
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Prix 170 000

Description de l'offre

LYON 3 COEUR de MONTCHAT : EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER. Dans une résidence récente à moins de 200 m de la place du Chateau et 7 min à pied du Métro D et des Trams T2 T3 T5 T6, venez découvrir cet appartement T2 de 41 m² au RDC vendu loué jusqu'au 29 octobre 2020. Il se compose d'un séjour d'angle triple exposition de 22 m² avec 3 portes fenêtres ouvrant directement sur un balcon de près de 19 m², d'une cuisine US , d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Coté atouts : il est équipé uniquement de portes fenêtres qui donnent toutes sur le balcon, il dispose d'un box fermé ce qui est rare pour un T2, chauffage au gaz.. Coté investissement : il dégage une rentabilité de 4,3%! Appelez nous rapidement au 04 37 91 27 77!Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 900.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 40,01 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1995


copropriété OUI


nombre de lots 33


Quote Part annuelle des charges 900 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Dépôt de garantie TTC 610 €


Charges 115 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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