Montchat - T3 séjour double dans résidence récente avec balcon

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 99.33 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 2288
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Prix 470 000

Description de l'offre

Lyon 3ème Montchat - Exclusivité Victoire Immobilier. Venez découvrir cet appartement n'offrant que des avantages ! Dans une résidence de standing de 2002, ce bien se situe au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, où vous profiterez d'un calme absolu avec une belle vue dégagée remplie de verdure! Vous apprécierez sa grande pièce de vie de 43m² (séjour double) extrêmement lumineuse grâce à ses 3 fenêtres et sa baie vitrée (avec stores banes), prolongée par un balcon exposé sud-ouest ; sans compter sa cuisine fermée et équipée, son bureau (ou chambre d'enfants), son vrai coin nuit avec buanderie, chambre, salle de bain (avec douche et baignoire) et WC séparés.Côtés atouts vous bénéficierez de nombreux placards intégrés, d'un parquet chêne massif dans les chambres, de volets roulants électriques (centralisés), d'une alarme, d'un potentiel de 3 chambres (en cuisine ouverte ou non), de hauts parleurs installés dans toutes les pièces ainsi que d'un garage ! N'attendez plus et venez le visiter en nous appelant au 04.37.91.27.77. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2364.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 99,33 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 2002


copropriété OUI


nombre de lots 27


Quote Part annuelle des charges 2 364 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Charges 197 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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