LYON 3 COEUR DE MONTCHAT MAISON NEUVE T5

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 147.36 m² - 5 pièces - Lyon (69003)

Ref 2266B
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Prix 950 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER : Venez découvrir votre future maison de type T5 aux prestations hors normes située au coeur de Montchat, à 100 m du cours du Dr Long. Cette maison neuve contemporaine au design épuré de 147 m² saura vous charmer par ses nombreux atouts : une pièce de vie de près de 63 m² s'ouvrant largement sur le jardin ; à l'étage, l'Architecte a privilégié les espaces avec 4 belles chambres de 11 à 21 m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans compter un grand espace bureau de près de 16 m², et une seconde salle de bain. Vous retrouverez également de nombreux éléments remarquables parmi des prestations haut de gamme : le chauffage au sol au RDC, climatisation dans les chambres, tous les volets en BSO motorisés, une immense baie vitrée de 4 m de long dans le séjour, des menuiseries en aluminium hautes performances, des gardes corps entièrement vitrés et pour finir un garage motorisé et un système domotique permettant de piloter toute la maison à distance !Pour votre confort vous bénéficierez de la dernière norme RT 2012, garantissant la qualité de construction et une performance énergétique optimale, une toiture végétalisée avec panneaux solaires, et la garantie décennale vous assurant tranquillité pour les 10 prochaines années !Venez la visiter en 3D directement depuis notre site www.victoire-immo.fr. Contactez-nous sans plus tarder au 04 37 91 27 77 !

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 147,36 m²


surface terrain 257 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Cuisine SANS


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2020


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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