T4 dernier étage coeur Montchat

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 88 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 2285
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Prix 418 000

Description de l'offre

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. Lyon 3 Coeur de Montchat, spacieux T4 en dernier étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, vous apprécierez surtout sa vue dégagée et sans vis à vis sur la colline de Chambovet et sur Fourvière. L'entrée dessert un séjour double de 40m² qui s'ouvre largement sur le balcon de 9m² coté Sud, une cuisine ouvrant sur un 2ème balcon, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparés. L'emplacement est idéal: aux pieds des commerces, et à 5min du tram T3 (accès Part Dieu en 3 arrêts) et 8 min du tram T6. Box fermé en sous sol et cave. A saisir rapidement en nous appelant au 04 37 91 27 77.Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4128.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 7


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1976


copropriété OUI


nombre de lots 26


Quote Part annuelle des charges 4 128 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €


Charges 344 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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