Maison montchat

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Exclusivité

Maison 148 m² - 7 pièces - Lyon (69003)

Ref 2271
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Prix 650 000

Description de l'offre

Lyon 3 Montchat, à 10 mn du Métro Grange Blanche. RARE, Nouvelle EXCLUSIVITE VICTOIRE: cette belle maison ancienne avec une base des années 1850, se situe sur une parcelle de 435 m² arborée et bien préservée du vis-à-vis. Individuelle et non mitoyenne, élevée sur une belle cave voûtée et 2 niveaux, elle développe environ 148 m² habitables sans compter les mezzanines, greniers et dépendances. Vous disposerez au RDC d'un séjour traversant Nord/Sud de 33 m² (possibilité d'avoir facilement 46m² et même plus avec travaux), d'une cuisine séparée et de 3 chambres donnant toutes sur le jardin, WC séparés, salle de bain / WC et débarras; à l'étage: 3 autres chambres dont une de 16m² avec climatisation et donnant sur balcon et une avec grande mezzanine et grenier / rangement, salle de bain et WC séparés. Toiture principale changée en 2016, parquet chêne massif dans la plupart des chambres... Un garage double en longueur (rare pour les maisons sur le secteur) complète le tout. A proximité du Métro, Tram, Bus et écoles, tout y est alors n'hésitez plus!

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 435 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1850


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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