Appartement t2 de 49m² avec loggia

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 48.98 m² - 2 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 2267
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Prix 170 000

Description de l'offre

VILLEURBANNE à proximité de la Place Ronde de Montchat - Victoire Immobilier vous propose son dernier T2 ! Dans une résidence récente et de standing (2004), à 2min à pieds de la Gare de Villeurbanne (Tram T3) et des commerces, ce T2 de 49m² sera correspondre à tous vos critères que ce soit pour l'habiter, investir ou un pied à terre ! Vous apprécierez son incroyable pièce de vie exposée au sud de plus de 31m² avec ses 2 fenêtres (rare pour un T2!), son coin nuit avec la chambre de 11m² (avec placard), sa salle de bains et ses WC séparés, sa loggia fermée de 6,13m² (ouverte par 4 fenêtres), son état impeccable grâce au rafraîchissement très récent et son box fermé au sous-sol ! Belle rentabilité locative pouvant aller jusqu'à 4,4% avec de faibles charges. N'attendez plus et appelez-nous au 04.37.91.27.77Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 552.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 48,98 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Année de construction 2004


copropriété OUI


nombre de lots 177


Quote Part annuelle des charges 552 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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