Exclusivité t5 au coeur de montchat

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Exclusivité

Appartement 150.59 m² - 5 pièces - Lyon (69003)

Ref 2257
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Prix 850 000

Description de l'offre

VICTOIRE IMMOBILIER : Venez découvrir notre dernière exclusivité en avant première : Un bien unique dans une résidence de standing, pour un emplacement exceptionnel sur la place du château de Montchat :150 m² de plain-pied avec 136 m² de jardin ! Côté atouts : vous bénéficierez de 2 portes d'entrée, une exposition traversante N/S, 2 parties nuits dissociées, toutes les fenêtres sont en bois/alu, stores électriques centralisés, un jardin exceptionnel exposé plein sud à l'abri des regards. Côté pièce de vie, un vaste séjour de 40 m² s'ouvre largement sur le jardin grâce à ses 3 portes-fenêtres, et une cuisine Schmidt séparée et entièrement équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 parties nuits bien dissociées avec d'un côté une grande chambre et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain ouvrant directement sur le jardin ; et de l'autre : 2 autres chambres avec placards, et une salle de bains commune avec WC. Pour votre confort, un box fermé PMR de grande taille et une cave complète le tout. A visiter très rapidement en nous appelant au 04 37 91 27 77.Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2290.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 150,59 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 2000


copropriété OUI


nombre de lots 56


Quote Part annuelle des charges 2 290 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Charges 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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