Résidence neuve duplex dernier étage avec 122 m2 de terrasses

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Appartement 116 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 123
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Prix 840 000

Description de l'offre

Lyon 3 Montchat. EN AVANT PREMIÈRE ! Venez découvrir un bien EXCEPTIONNEL à quelques pas des commerces du cours docteur Long, quelques minutes du métro D tram T2 et T5.. DUPLEX DERNIER ETAGE avec 122m² de terrasses. Vous recherchez de grands espaces extérieurs, une vue dégagée, à l'abris des regard et au calme absolu ? Ce bien rare est fait pour vous ! Deux terrasses de 77 et 45m² de part et d'autre de la pièce de vie, pour contempler le lever et le coucher du soleil, des chambres de belles tailles dont une suite de plus de 18m² avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres à l'étage inférieur, garantissant ainsi un espace 'parents' et un espace 'enfants' indépendants; sans compter des prestations d'exception comme le plancher chauffant et rafraîchissant, les baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs qui sauront vous ravir au quotidien.. Deux garages sont possibles en sus. Ne ratez pas cette occasion et appelez nous rapidement au 04 37 91 27 77Copropriété de 70 lots ().Charges annuelles : 2400.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Année de construction 2021


copropriété OUI


nombre de lots 70


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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