Maison d\'exception ? montchat

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Maison 254 m² - 7 pièces - Lyon (69003)

Ref 2239
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Prix 1 350 000

Description de l'offre

Lyon 3 Montchat, au coeur du domaine privilégié du Parc Chaussagne. Vous recherchez du volume, de grands espaces pour recevoir et vivre agréablement au quotidien? Ses 263m² habitables et son terrain de près de 1 300m² en font un bien RARE. Ses atouts sont nombreux: architecture noble, une entrée cathédrale desservant parfaitement les espaces, un séjour de plus de 60m² triplement exposé s\'ouvrant largement sur le jardin, de nombreuses ouvertures garantissant luminosité et ensoleillement , 5 grandes chambres dont deux suites avec accès direct à la terrasse de 28m²... Et pour un confort optimal, une buanderie, un espace atelier, une cave, un garage double avec porte et portail motorisés et la possibilité de stationner plusieurs voitures sur l\'allée de la propriété. Pour finir, le coeur de Montchat et de ses commerces est à 8 min à pieds et les transports en communs sont rapidement accessibles. A visiter en nous appelant au 04 37 91 27 77.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 254 m²


surface terrain 1 292 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Année de construction 1998


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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