Lyon 3 : maison d\'architecte sur montchat chambovet

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Maison 195 m² - 6 pièces - Lyon (69003)

Ref 2234
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Prix 1 030 000

Description de l'offre

Nouveauté Victoire Immobilier. EXCEPTIONNEL. A proximité du coeur de MONCHAT et du Parc CHAMBOVET dans rue calme et pleine de charme. Cette maison d\'architecte d\'environ 200m² allie confort et modernisme. Sa quadruple exposition et ses surfaces vitrées hors du commun garantissent un bien-être immédiat ! Coté Agencement, Le RDC s\'ouvre largement sur le jardin et le patio et comprend une pièce de vie de plus de 70m2, cuisine à vivre Mobalpa aménagée et équipée, une chambre parentale de plein pied avec sa salle d\'eau, une buanderie et Wc. Pour le reste vous bénéficierez de 2 parties nuits dissociées avec 4 chambres dont une avec sa salle d\'eau et une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing de plus de 30 m2 rassemblant les 4 expositions. Coté atouts, ils sont nombreux : la luminosité du matin au soir, des prestations hors normes .. le confort du moderne: double vitrage aluminium securit, VMC double flux, brises soleil orientables, plancher chauffant dernière génération, 1 emplacement de stationnement dans le jardin et la possibilité d\'acquérir un box en sus... le tout à 6 minute des commerces de la place ronde et 600 m de la place du château, du tram T3 et T6 ! A visiter rapidement en nous contactant au 04 37 91 27 77 !

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 254 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Année de construction 2010


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 030 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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