T5 Villeurbanne limite Montchat

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 105.39 m² - 5 pièces - Lyon (69003)

Ref 2216
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Prix 420 000

Description de l'offre

Nouvelle exclusivité VICTOIRE! Villeurbanne limite Montchat, à 50m seulement de la Place de la Reconnaissance, du Tram T3 et des nombreux commerces du cours Richard Vitton. Dans une résidence de 2007 de standing, ce vaste T5 familial au 6ème étage est sûrement fait pour vous! Il est parfaitement agencé: hall d'entrée avec grand placard, cuisine dînatoire équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), pièce de vie avec baie vitrée plein Sud ouvrant sur balcon (accessible à la fois du séjour, de la cuisine et d'une chambre), un coin nuit composé de 4 belles chambres avec parquet chêne massif dont 2 donnant sur jardin intérieur, 1 salle d'eau dans la chambre parentale et 1 salle de bain indépendante, ainsi que des WC séparés. Il est très lumineux, traversant Nord-Sud, la vue est dégagée des 2 côtés, principalement avec des portes fenêtres, double vitrage en bois/alu... Sans compter, et c'est rare, 2 garages fermés et séparés en sous-sol. Disponible pour les beaux jours en mai 2019.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 105,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 105.39


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2007


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Charges 175 €


Taxe foncière annuelle 1 617 €


copropriété OUI


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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