Appartement T3 avec balcon dans petite résidence sécurisée de 2008 à LYON 8

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Appartement 60.95 m² - 3 pièces - Lyon (69008)

Ref 2209a
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Prix 185 000

Description de l'offre

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. Entre LAENNEC et MERMOZ, dans une petite résidence récente de 2006, TOUT sur jardin intérieur, venez découvrir ce T3 en dernier étage avec son balcon à vivre de 4m² à l'abri des regards... Coté agencement vous apprécierez entre autres sa triple exposition, sa pièce de vie traversante de 31,47m² qui s'ouvre par deux baies vitrées sur la loggia côté Sud et Ouest, et sa cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est bien séparé avec 2 chambres spacieuses comprenant des portes fenêtres pour laisser place à la lumière, et une salle de bain. L'agencement, optimisé et réfléchi, laisse place à de nombreux rangements. Pour votre confort, un garage double en sous-sol complète le tout. A 7min à pied des Métro D Laennec et Mermoz. A visiter rapidement en nous appelant au 04 37 91 27 77.

Descriptif du bien

Code postal 69008


Surface habitable (m²) 60,95 m²


Surface loi Carrez (m²) 60.94


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2006


Prix de vente 185 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 924 €


copropriété OUI


Lot n° 22


nombre de lots 61


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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