T5 Boulevard des Belges

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Exclusivité

Appartement 163 m² - 5 pièces - Lyon (69006)

Ref 2205
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Prix 930 000

Description de l'offre

Lyon 6 Boulevard des Belges. Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. Magnifique T5 de 150m² au 4ème étage d'un immeuble de belle facture, sur son terrain.  Volumes, prestations haut de gamme, plaisir de vivre et recevoir.. on distingue tout de suite le travail de l'architecte. Vous apprecierez ainsi une pièce de vie de plus de 60m² qui s'ouvre largement sur le balcon de 16m²  au milieu des arbres . De part et d'autres, deux espaces nuits bien distincts: d'un coté un espace "parents" de 33m²  regroupant une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc; de l'autre coté un espace "enfants" composé de deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Coté prestations: sol en marbre, aménagements sur mesure (cuisine, bibliothèque, placards...), climatisation reversible, double vitrage phonique et thermique. etc... Pour finir, à RDC une chambre "de bonne "de 13m² et une cave complètent ce bien. Un garage est possible en sus pour 40 000 euros. A 8 min du métro Massena, et à quelques pas de l'entrée du parc de la Tête d'Or. Promenez vous à l'intérieur grâce à la visite vituelle et pour plus de précisions appelez-nous au 04 37 91 27 77.

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 163 m²


Surface loi Carrez (m²) 163


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue arbres


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1963


Prix de vente 930 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 417 €


Taxe foncière annuelle 3 402 €


copropriété OUI


Lot n° 17,34,12,9


Quote Part annuelle des charges 6 144 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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