T4 dernier étage terrasse dans une résidence de 2016

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Exclusivité

Appartement 83.42 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 2202
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Prix 389 000

Description de l'offre

Villeurbanne limite Montchat. Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. Dans une résidence VINCI de standing de 2016, en fond de parcelle et TOUT sur jardin intérieur, T4 en dernier étage avec plus de 40m² de terrasse ! Un bien RARE qui allie modernité et confort. Coté agencement vous apprécierez entre autres  sa triple exposition, sa pièce de vie de 34m² qui s’ouvre par deux baies vitrées sur la terrasse coté sud et Ouest, les deux coins nuit séparés avec des chambres spacieuses et un bureau. L'agencement, optimisé et réfléchi, laisse place à de nombreux rangements. Un garage en sous-sol complète le tout, un 2ème garage est possible en supplément. A 10 min des commerces du cœur de Montchat et du tram T3 et à 6 min du futur tram T6. A visiter en nous appelant au 04 37 91 27 77.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 83,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 83.52


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2016


Prix de vente 389 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 126,75 €


Taxe foncière annuelle 758 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 521 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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