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Exclusivité

Appartement 105.05 m² - 5 pièces - Lyon (69003)

Ref 2201A
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Prix 445 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE VICTOIRE - Dans l'une des résidences les plus prisées de Montchat et au calme absolu ! Ce chaleureux appartement situé au 3ème étage vous séduira par sa noblesse et sa fonctionnalité. Actuellement configuré en T3 séjour double avec 2 chambres de plus de 13m², vous pourrez le réaménager très facilement en T4 ou en T5 ! Ses atouts : un hall accueillant pouvant être aménagé, un lumineux séjour de 43,40m² ouvrant sur balcon Sud, une triple exposition, du parquet massif, une hauteur sous plafond de 2,70m, ... Côté confort : une cave, un box fermé, un gardien très apprécié et la proximité du centre de Montchat (3 min à pieds), des bus, du tram T3 (10min), du parc Chambovet, de la place du Marché, ... N'attendez plus et appelez-nous au 04.37.91.27.77 !

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 105,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 105.05


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1964


Prix de vente 445 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 245 €


Taxe foncière annuelle 1 414 €


copropriété OUI


Lot n° 52


nombre de lots 107


Quote Part annuelle des charges 2 941 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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