DUPLEX Montchat

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 67.03 m² - 3 pièces - Lyon (69003)

Ref 2191
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Prix 248 000

Description de l'offre

Exclusivité Victoire Immobilier. Montchat à 5 minutes à pieds du centre du village et des transports de Grange Blanche. "Coup de coeur" assuré pour ce Duplex T3/T4 traversant Nord-Est /Sud-Ouest. A peine l'entrée privative franchie, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie (4m sous plafond) et par la lumière générée par sa grande baie vitrée. Cuisine aménagée semi-ouverte, WC, buanderie et  suite parentale (chambre et salle d'eau) au calme avec accès au jardin commun agrément le rez de chaussée. A l'étage, la mezzanine qui surplombe le séjour ravira ceux qui recherchent un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de jeux, tandis que la seconde suite (chambre et grande salle d'eau), également au calme côté jardin complète l'étage. Pour votre confort : une grande cave de 10 m², métro D, tram T2 et T5 , station Vélov' et commerces du cours Docteur LONG à 5 minutes à pieds. Appelez nous sans plus tarder au 04 37 91 27 77. 

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 67,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 65.05


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1920


Quartier Coeur De Montchat, Couer De Montchat, Grange Blanche, Grange Blanche Montchat, Grange-blanche, Monchat, Montchat / Grange Blanche, Montchat Place Henri


Prix de vente 248 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 57 €


Taxe foncière annuelle 583 €


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 23


Quote Part annuelle des charges 681 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lyon (69003)

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